Nabízíme k prodeji exkluzivní, kompletně zrekonstruovaný byt 3+KK o celkové ploše 105 m², nacházející se v elegantním cihlovém domě v jedné z nejprestižnějších částí pražského Karlína - Pernerově ulici.

Byt prošel náročnou a velmi kvalitní rekonstrukcí s důrazem na detail a použití těch nejlepších materiálů. Součástí rekonstrukce bylo:

kompletní zateplení a odhlučnění stropů,

nové rozvody elektřiny, vody a plynu,

nové sádrové omítky, podlahy a interiérové dveře,

podlahové vytápění v chodbě a obou koupelnách,

kvalitní bezfalcové dveře z dýhy v dekoru dubu,

vinylová podlaha v celém bytě.

Dispozice bytu nabízí variabilní řešení - buď jako prostorný byt 2+1, nebo plnohodnotný 3+KK dle původního návrhu. Po vstupu do bytu vás uvítá velkorysá chodba s možností umístění vestavěných skříní a vybudování pracovního koutu. Vzhledem k výšce stropů 315cm, je možné zbudovat vyvýšené patro. Majitelé bytu mysleli i na tuto variantu a v dětském pokoji jsou vyvedeny vývody pro zásuvku a vypínač.

Byt disponuje dvěma luxusními koupelnami - jedna menší se sprchovým koutem a toaletou, druhá větší s vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Kuchyňská linka není součástí bytu.

Tento byt je ideální pro klienty, kteří hledají komfort, kvalitu a zároveň možnost individuálního dotvoření interiéru podle vlastních představ. Byt je ihned k nastěhování a připraven k převodu do osobního vlastnictví.

Lokalita Karlín nabízí perfektní spojení moderního městského života s klidem a zelení. V okolí naleznete kavárny, restaurace, parky, kulturní zařízení i výbornou dostupnost MHD.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 0415

třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná

dle vyhlášky č.264/2020 Sb.

vlastnictví: Družstevní

druh objektu: Cihlová

stav objektu: Po rekonstrukci

umístění objektu: Centrum obce

typ bytu: Jednopodlažní

užitná plocha (m²): 105

číslo podlaží v objektu: 1

počet podlaží objektu: 7

celková podlahová plocha (m²): 107