V exkluzivním zastoupení majitele nabízím ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře 58 m² ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, nacházející se v klidné části historického města Čáslav. K bytu náleží dva prostorné sklepy a díky své poloze i dispozici představuje skvělou investiční příležitost, nebo ideální start pro ty, kteří si chtějí své nové bydlení vytvořit naprosto podle svých představ.

Byt je v původním, udržovaném stavu, připravený k rekonstrukci dle vašich přání. Dispozice zahrnuje ložnici, obývací pokoj, kuchyni, předsíň, samostatné WC a koupelnu. Vytápění je řešeno plynovými kamny, ohřev vody zajišťuje karma. Výhodou je optické internetové připojení přímo v bytě.

Dům je dobře udržovaný - proběhla kompletní rekonstrukce elektroinstalace, aktuálně se dokončuje oprava střechy a fasády. Fond oprav a platba za společné služby činí pouhých 2 124 Kč měsíčně. Parkování je možné přímo před domem nebo na přilehlém parkovišti.

Byt se nachází v docházkové vzdálenosti od centra města s veškerou občanskou vybaveností - obchody, školy, lékaři i kulturní zařízení.

Velkým benefitem je i to, že v bytě aktuálně bydlí dlouhodobí, spolehliví nájemníci (20 let), kteří by v nájmu rádi pokračovali - ideální pro investory hledající stabilní výnos.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Tato nabídka má velký potenciál - ať už hledáte investici, nebo vlastní místo pro život podle vašich snů.

★ Operace: Prodej

★ Typ nemovitosti: Byt

★ Okres: Kutná Hora

★ Adresa: Čáslav, Čáslav-Nové Město, Jablonského

★ Podlaží: 3

★ Celkem podlaží: 4

★ Plocha užitná: 58 m²

★ Druh objektu: Cihlová

★ Stav objektu: Před rekonstrukcí

★ Infrastruktura: Nákupní centrum

★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.