Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím zprostředkování prodeje atraktivní novostavby z roku 2024 o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33,7 m² s balkonem o ploše 7,7 m², ke kterému náleží sklep o velikosti 2,4 m². Nemovitost se nachází ve druhém nadzemním podlaží moderní budovy ve vyhledávané pražské části, Praha 3 - Žižkov, v ulici Olgy Havlové.

Byt je nadstandardně a luxusně vybavený a připraven k okamžitému užívání. Součástí prodeje je vybavení bytu. Samozřejmostí je použití prémiových materiálů při výstavbě budovy i bytu a díky tomu je zajištěn dokonalý tepelný komfort, i úspora nákladů na energie. Byt je díky svému umístění a dispozici vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako výhodná investice.

Dominantou, nedílnou součástí a obrovským benefitem této nemovitosti je již zmíněný balkon s velkoformátovým oknem a jižní orientací, která navazuje na obývací část s kuchyňským koutem, který byl zhotoven do interiéru na zakázku. Ke komfortu přispívají rovněž elektricky ovládané venkovní žaluzie. Podlaha v obývací místnosti je dubová, v zádveří a koupelně je položena dlažba. Balkon přirozeným způsobem rozšiřuje využitelnost bytu a nabízí skvělou možnost venkovního posezení.

Koupelna s toaletou disponuje i dostatečným místem pro pračku a sušičku. Na chodbě a v pokoji jsou umístěny vestavěné skříně. Dostatek úložných prostor je zajištěn i díky sklepu, který náleží k bytu.

Ke kvalitě bydlení přispívá i blízkost krásného parku Židovské pece, který je vhodný k relaxaci, odpočinku či sportovnímu vyžití celé rodiny.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, dopravní dostupnost a klid panující v ulicích, ve kterých se bytový komplex nachází. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, sportovní a dětská hřiště, Penny Market, místní kavárny, restaurace a v přízemí budovy jsou prodejny Albert a Rossmann.

Autobusová zastávka Olgy Havlové je ve vzdálenosti pouhých 50 m s návazností na centrum města, v pěším dosahu jsou dále tramvajové zastávky Biskupcova a Vozovna Žižkov.

Zájemce nehradí provizi RK!

V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.

Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento exkluzivní byt osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.